Farmsen-Berne41

Verfahrensschritt: Frühzeitige Beteiligung Öffentlichkeit
Zeitraum: 07.09.2026 - 18.09.2026

Im Frühjahr 2026 wurde im Rahmen eines durch die Genossenschaft Gartenstadt Hamburg eG ausgelobten Wettbewerbsverfahrens ein Entwurf der EMI Architekten, Zürich für die weitere städtebauliche Entwicklung des Gebiets westlich des Meiendorfer Stiegs mit ca. 380 – 400 Wohneinheiten ausgewählt. Für die Umsetzung des Wettbewerbsergebnisses sollen nunmehr die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden.

Das vorgesehene Plangebiet befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne im Bezirk Wandsbek. Es wird im Nordwesten durch den Berner Heerweg, im Nordosten durch die Saseler Straße, im Osten durch den Meiendorfer Stieg sowie die Bahntrasse und im Süden durch die Berner Brücke begrenzt. Derzeit ist das Plangebiet durch eine kleinteilige Bebauung mit freistehenden Doppelhäusern, einer Kindertagesstätte im Süden sowie einem Mehrfamilienhaus im Norden geprägt. Die Flächen im Plangebiet befinden sich im Eigentum der Gartenstadt Hamburg eG.

Ziel der Planung ist es, die städtebauliche Dichte maßvoll zu erhöhen, die vorhandenen Wohnbauflächen dabei besser auszunutzen und so im näheren Umfeld zur U-Bahn-Haltestelle Berne einen Beitrag zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums zu leisten. Das Vorhaben soll zudem eine vermittelnde Position zwischen der ansonsten heterogenen bebauten Umgebung einnehmen.

Nach dem Wettbewerbsergebnis soll eine weitgehend geschlossene, abschnittsweise geöffnete Randbebauung mit rund 380 - 400 neuen Wohneinheiten entstehen. Im Inneren sind großzügige Gartenhöfe vorgesehen. Im nördlichen Teil des Plangebiets ist eine Kindertagesstätte geplant.

Zur Umsetzung des Vorhabens ist die Schaffung neuen Planrechts erforderlich.

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